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中央政治局会议传递重磅信号:稳定房地产市场

来源:安徽s10竞猜房地产集团有限公司发布日期:2017-07-20 点击次数: 958
 

 中央政治局会议传递重磅信号:稳定房地产市场

   

    在本轮房地产政策退出时间表引发市场热议的背景下,此次政治局会议明确要求,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,这次没提去库存,而是重点讲了政策要连续稳定,这就透露出一个信号,即目前去库存的压力已经不大了,重点还是要稳定房地产市场。稳定的意思是过去半年到一年过热的房地产市场需要降温。杨红旭认为,坚持政策连续性稳定性表明了目前部分城市的调控政策还不能放松,还要维持一段时间,至少到今年年底不会发生大的变化。之前有开发商和个人觉得开完大会之后,四季度调控会放松,按照这个口径,估计四季度也不会放松,仍保持基本的稳定。

     此前的政治局会议也提到过建立房地产长效机制,但本次会议最大的亮点在于加快。此时提出加快建立房地产长效机制主要为了落实房子是用来住的,不是用来炒的政策理念。预计房地产长效机制建立将围绕着:推进不动产登记制度、推动房地产税立法;增加住房用地供应量,推进棚户区改造和保障房工程建设;加快租赁市场培育等三点进行展开。这里的加快预计主要指的是在库存较低的一、二线城市增加住房供应量,稳定市场预期,同时继续在库存偏高的三、四线城市执行去库存;结合近期上海的租赁住宅土地供给和广州的租购同权,预计后续政策会加快租赁市场完善,发展租赁市场等。



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